2 730 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur inclus.
- Superficie: 300 m²
- Surface du terrain: 900 m²
- Année de construction: 1901
- Chambres: 4
- Salles de bain: 3
- Diagnostics: DPE : D (226 kWhEP/m².an) GES : D (49 kg CO2/m².an) Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5320 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 7240 € / an
Référence
- Référence à communiquer: HM1086
Description
Superbe villa Arcachonnaise bâtie en 1901 au cœur de la Ville d’Hiver, sur une luxuriante parcelle arborée avec piscine.
Elle s’étend sur environ 300m² habitables dans un style Art Déco, répartis sur 3 niveaux.
L’entrée principale nous mène à un lumineux et vaste salon avec cheminée, petit espace bureau, une triple exposition et une belle terrasse surplombant la piscine au sud. Puis à une salle à manger avec un bow-window datant de 1920, ainsi qu’à la cuisine équipée disposant d’un accès à l’extérieur.
Un palier dessert un agréable sas avec accès aux combles aménageables, ainsi que 4 chambres dont deux suites, ainsi que 2 salles de bains et 1 salle d’eau.
La maison dispose également d’une pièce de rangement, d‘une buanderie (avec machines et chaudière Viessmann), d’une salle de billard, puis d’une pièce de vie supplémentaire accédant au jardin.
Au total, quatre toilettes dont trois indépendants sont présents dans la maison.
Cette belle propriété profite d’une vue dominante sur les pins, et d’une exposition sud-ouest idéale.
Le terrain paysager d’une superficie de plus de 900m² avec une double entrée est relativement plat, et agrémenté d’une piscine de 8 mètres par 4.
Le centre-ville, la plage, la gare, le centre équestre et le lycée sont accessibles à pied.
Les honoraires d’agence, à la charge du vendeur, sont inclus.
Ville
- Ville: Pyla-Sur-Mer