MIOS – Villa de campagne avec piscine

Description

Maison de campagne moderne au cœur d’un parc arboré avec piscine.
Cette villa de style landais a été bâtie dans les années 70, puis totalement rénovée.

Elle comprend au rez-de-chaussée :
– une entrée avec un vestiaire (11 m²) et des toilettes (2,5 m²);
– un bureau avec sa verrière transformable en chambre (11,21 m²);
– un lumineux séjour avec poêle à bois, climatisation et plafond cathédrale (48,11 m²),
– suivi d’un espace salle à manger donnant sur la cuisine équipée (27,25 m²);
– puis une buanderie (11,73 m²),
– un cellier (5,2 m²),
– dégagement (4,8 m²),
– et une agréable terrasse couverte.
Dans la partie nuit se trouvent :
– une suite (15 m²) avec un grand dressing (14 m²) qu’il est possible de transformer en chambre et une salle d’eau (3,84 m²);
– une chambre avec placards (13,39 m²) donnant sur une salle de bains avec double vasque (6,6 m²),
– ainsi que des toilettes (2,4 m²).
A l’étage :
– couloir (3,5 m²),
– une pièce aménagée aujourd’hui utilisée en grenier (7,07 m²);
– une vaste chambre (20,14 m² + 6 m² à – de 1,80m);
– une salle d’eau avec toilettes suspendus et double vasque (6,5 m²);
– une quatrième chambre disposant d’un accès à un grenier (12,42 m² + 4 m² à – de 1,80m),
– et un espace mezzanine (coin lecture, salle de sport, chambre d’appoint, …) surplombant le séjour (19,42 m²).

Piscine au sel avec volet immergé; double garage avec portes motorisées; portail motorisé; arrosage extérieur automatique; puits foré; climatisation réversible; volets roulants électriques sur baies vitrées, manuels sur fenêtres; double vitrage en aluminium; fibre installée.

Un emplacement idéal : environnement calme et bucolique, au bord d’une zone naturelle, à proximité des établissements scolaires et commerces (accessibles à vélo), sur un superbe terrain arboré d’arbres fruitiers d’environ 4240m².

Les honoraires d’agence, à la charge du vendeur, sont inclus.
Contact : Héloïse Martin au 0695771010